Maison en vente - Bergerac
870 000 € *
Bergerac : Maison de 1 000 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 1 chambre - Bergerac
OPPORTUNITÉ RARE – ANCIENNE STATION-SERVICE AVEC FORT POTENTIEL DE CONSTRUCTION !
Idéal constructeur, promoteur ou investisseur, ce bien offre une opportunité de développement exceptionnelle.
Située sur une parcelle de 2018 m² bénéficiant d'une autorisation d'aménagement inscrite au nouveau PLUi, à seulement 2 minutes de la gare et du centre-ville, cette ancienne station-service comprend :
- Une maison d'habitation existante
- Un garage environ 1000 m²
- Un terrain à fort potentiel foncier
# Atout majeur :
Le PLUi autorise la construction de logements en R+2, avec possibilité de R+3 selon projet, offrant une excellente capacité de densification pour un programme résidentiel.
# Potentiel de valorisation important
# Emplacement stratégique
# Projet idéal pour investissement patrimonial
Ce bien s'adresse à des professionnels à la recherche d'un site prêt à être valorisé.
Projet à étudier sans attendre ! Produit rare sur le marché en centre ville de Bergerac.Ce bien vous est présenté par Amandine Robert - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 977641745.
Idéal constructeur, promoteur ou investisseur, ce bien offre une opportunité de développement exceptionnelle.
Située sur une parcelle de 2018 m² bénéficiant d'une autorisation d'aménagement inscrite au nouveau PLUi, à seulement 2 minutes de la gare et du centre-ville, cette ancienne station-service comprend :
- Une maison d'habitation existante
- Un garage environ 1000 m²
- Un terrain à fort potentiel foncier
# Atout majeur :
Le PLUi autorise la construction de logements en R+2, avec possibilité de R+3 selon projet, offrant une excellente capacité de densification pour un programme résidentiel.
# Potentiel de valorisation important
# Emplacement stratégique
# Projet idéal pour investissement patrimonial
Ce bien s'adresse à des professionnels à la recherche d'un site prêt à être valorisé.
Projet à étudier sans attendre ! Produit rare sur le marché en centre ville de Bergerac.Ce bien vous est présenté par Amandine Robert - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 977641745.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 870 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,57% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Robert Amandine