Maison en vente - Bergerac
870 000 € *
Bergerac : Maison de 1 000 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 1 chambre - Bergerac
OPPORTUNITÉ RARE – ANCIENNE STATION-SERVICE AVEC FORT POTENTIEL DE CONSTRUCTION !
Idéal constructeur, promoteur ou investisseur, ce bien offre une opportunité de développement exceptionnelle.
Située sur une parcelle de 2018 m² bénéficiant d'une autorisation d'aménagement inscrite au nouveau PLUi, à seulement 2 minutes de la gare et du centre-ville, cette ancienne station-service comprend :
- Une maison d'habitation existante
- Un garage environ 1000 m²
- Un terrain à fort potentiel foncier
# Atout majeur :
Le PLUi autorise la construction de logements en R+2, avec possibilité de R+3 selon projet, offrant une excellente capacité de densification pour un programme résidentiel.
# Potentiel de valorisation important
# Emplacement stratégique
# Projet idéal pour investissement patrimonial
Ce bien s'adresse à des professionnels à la recherche d'un site prêt à être valorisé.
Projet à étudier sans attendre ! Produit rare sur le marché en centre ville de Bergerac. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Idéal constructeur, promoteur ou investisseur, ce bien offre une opportunité de développement exceptionnelle.
Située sur une parcelle de 2018 m² bénéficiant d'une autorisation d'aménagement inscrite au nouveau PLUi, à seulement 2 minutes de la gare et du centre-ville, cette ancienne station-service comprend :
- Une maison d'habitation existante
- Un garage environ 1000 m²
- Un terrain à fort potentiel foncier
# Atout majeur :
Le PLUi autorise la construction de logements en R+2, avec possibilité de R+3 selon projet, offrant une excellente capacité de densification pour un programme résidentiel.
# Potentiel de valorisation important
# Emplacement stratégique
# Projet idéal pour investissement patrimonial
Ce bien s'adresse à des professionnels à la recherche d'un site prêt à être valorisé.
Projet à étudier sans attendre ! Produit rare sur le marché en centre ville de Bergerac. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 870 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,57% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Robert Amandine