Achat appartement 4 pièce(s) Bergerac
Appartement en vente - Bergerac
Quartier "Centre-ville"

Bergerac : 4 pièces de 95 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur

IAD Virginie DUEZ

Appartement 4 pièce(s) Bergerac

iad France - Virginie Duez vous propose : Appartement T4 sur Bergerac, vendu avec un bail de location meublée, proche du centre ville et des commodités.

À seulement 15 minutes à pieds du centre-ville, dans une résidence calme et recherchée, venez découvrir cet appartement sans travaux :

Il comprend : une entrée avec deux placards penderies, une salle à manger, un salon (possible 3ème chambre) donnant sur un balcon/terrasse de 9m² environ, d'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, d'une salle d'eau et de deux chambres confortables.

Une place de parking, une cave et un garage de 20m² environ accompagnent le tout.

Actuellement occupé par un locataire fiable depuis des années, l'appartement génère un loyer mensuel de 725€ (charges comprises).

Contactez-moi pour visiter ce bien idéalement situé, offrant un investissement locatif intéressant.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95.67 € par mois (soit 1148.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 133 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez EI (ID 37705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
133
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
30
kg CO₂/m².an