Bergerac : Appartement 2 pièces de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif

iad France - Florence Baldan vous propose:

À Bergerac, bel Appartement T2 de 60 m² avec sa place de parking et son entrée privative.
Aucun travaux à prévoir.
Cet Appartement saura vous séduire par sa situation proche des quais de la Dordogne.

Il offre :

- Une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée.
- Une chambre spacieuse.
- Une salle d'eau.
- Un W.C. indépendant.

Partie technique :

- Huisseries double vitrage et PVC.
- Chauffage électrique.
- VMC deux vitesses.

Les charges de copropriété à l'année s'élèvent à environ 600 euros soit 50 euros par mois.
Taxe foncière 800 euros.
Ancien revenu locatif 570 euros par mois.

À proximité :

- Centre de Bergerac avec ses commerces et services à 5 minutes à pieds.
- Centre commercial à 7 minutes en voiture.
- Centre hospitalier à 4 minutes.

- Aéroport de Bergerac à 6 minutes.
- Gare SNCF à 5 minutes en voiture et 10 minutes à pieds.
- Accès autoroute A89 à 20 minutes.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.