Bergerac : Appartement 2 pièces de 54 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces

Située dans une résicence calme, en centre-ville de Bergerac, appartement T2 lumineux, au 2ème étage, proposant 53 m² habitable, une place de parking et une cave.

Découvrons cette résidence historique de Bergerac, alliant parfaitement l'équilibre de la ville, avec le calme des espaces verts environnants. Située prés de la place du Foirail, tous les commerces du centre-ville de Bergerac sont accesibles en 5 min à pied. Bien que nécéssitant un rafraîchissement, cet appartement a toujours été parfaitement entretenu. Il est vendu libre de toute occupation, et n'a jamais été loué.

Il est ainsi composé :
- une entrée avec placard
- un séjour lumineux de 24 m²
- une chambre de 14 m², avec accés terrasse
- une cuisine équipée, avec cellier de 9,80m²
- une salle de bain et WC de 4,50m²
- une terrasse exposée Sud-Est de 5m²

Vous bénéficierez d'une place de parking réservée et d'une cave de 6 m². Un ascenceur neuf vous permet de vous y rendre facilement. Les parties communes sont en trés bon état et sont entretenues régulièrement. L'ensemble des charges de cette copropriété sont raisonnables.

Une visite vous fera découvrir tout le potentiel de ce joli T2 dans Bergerac, pour cela un appel sera le plus simple.
Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 231€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.906203