Appartement 2 pièces de 53 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Bergerac

Située dans une résicence calme, en centre-ville de Bergerac, appartement T2 lumineux, au rez-de-chaussée, proposant 53 m² habitable, une place de parking et une cave. Cette résidence est sécurisée, et profite d'un emplacement idéal dans Bergerac.

Découvrons cette résidence historique de Bergerac, alliant parfaitement l'équilibre de la ville, avec le calme des espaces verts environnants. Située prés de la place du Foirail, tous les commerces du centre-ville de Bergerac sont accesibles en 5 min à pied. Bien que nécéssitant un rafraîchissement, cet appartement a toujours été parfaitement entretenu. Il est vendu libre de toute occupation, et n'a jamais été loué.

Il est ainsi composé :
- une entrée spacieuse avec placard
- un séjour lumineux de 21 m²
- une véranda à l'Ouest de 7m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un moment de détente
- une cuisine équipée de 7,50m², avec sa loggia
- une chambre de 11 m², avec accés véranda
- une salle d'eau et WC de 5m²

Vous bénéficierez d'une place de parking réservée et d'une cave de 10 m². Un ascenceur neuf vous permet de vous y rendre facilement. Les parties communes sont en trés bon état et sont entretenues régulièrement. L'ensemble des charges de cette copropriété sont raisonnables.

Une visite vous fera découvrir tout le potentiel de ce joli T2 dans Bergerac, pour cela un appel sera le plus simple.
Retrouvez plus de photos sur mon site Internet Natacha Boubekeur Capifrance.
Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 221€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.906188