Maison en vente - Beauronne
234 000 € *
Maison 3 chambres de 172 m² - Proche commerces - Jardin - Beauronne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Beauronne
Investissement locatif, projet familial ou résidence principale avec revenus complémentaires : laissez libre cours à vos projets !
Situé sur la commune de Beauronne (24400), à proximité de Mussidan et des principaux axes routiers, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel dans un environnement agréable.
Il se compose d'une maison indépendante et d'une longère sur terrain arboré semi clos, avec 2 entrées indépendantes et un puit.
- La maison T2 indépendante d'environ 54 m², pleine de charme, comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante semi ouverte, une chambre, une salle d'eau, une cave complète l'ensemble.
DPE C
Chauffage par pompe à chaleur Air/Air, ballon d'eau chaude solaire.
- Une longère divisée en trois logements :
Deux appartements T2 bis d'environ 50 m² chacun, un studio d'environ 25 m².
Chauffage: Pac Air Air et électricité
DPE D
L'ensemble est en bon état général.
Les points forts:
- 4 logements sur une même propriété
- Plusieurs accès indépendants
- Bon rendement locatif
- Egalement idéal à un projet de regroupement familial ou intergénérationnel
- Faibles travaux à prévoir
- Proche de Mussidan et de toutes commodités( commerce, autoroute, gare), à 1h de Bordeaux
Cet ensemble représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine ou pour une famille désirant vivre à proximité tout en conservant l'indépendance de chacun.Ce bien vous est présenté par Valérie Desviel - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 852250877.
Situé sur la commune de Beauronne (24400), à proximité de Mussidan et des principaux axes routiers, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel dans un environnement agréable.
Il se compose d'une maison indépendante et d'une longère sur terrain arboré semi clos, avec 2 entrées indépendantes et un puit.
- La maison T2 indépendante d'environ 54 m², pleine de charme, comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante semi ouverte, une chambre, une salle d'eau, une cave complète l'ensemble.
DPE C
Chauffage par pompe à chaleur Air/Air, ballon d'eau chaude solaire.
- Une longère divisée en trois logements :
Deux appartements T2 bis d'environ 50 m² chacun, un studio d'environ 25 m².
Chauffage: Pac Air Air et électricité
DPE D
L'ensemble est en bon état général.
Les points forts:
- 4 logements sur une même propriété
- Plusieurs accès indépendants
- Bon rendement locatif
- Egalement idéal à un projet de regroupement familial ou intergénérationnel
- Faibles travaux à prévoir
- Proche de Mussidan et de toutes commodités( commerce, autoroute, gare), à 1h de Bordeaux
Cet ensemble représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine ou pour une famille désirant vivre à proximité tout en conservant l'indépendance de chacun.Ce bien vous est présenté par Valérie Desviel - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 852250877.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 234 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Desviel Valérie
Performances énergétiques et climatiques
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 650 et 2 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).