Maison de 162 m² avec 2 chambres - Jardin - Garage - Beauronne

Charme de l'Ancien & Confort Moderne : Demeure de 1900 entre Neuvic et Mussidan
L'alliance parfaite du cachet historique et de l'efficacité énergétique.
Idéalement située à seulement 5 minutes de Mussidan et 10 minutes de Neuvic, découvrez cette maison de caractère de 162 m² offrant un cadre de vie paisible et lumineux.
Les Points Forts du Bien
Performance Énergétique : Rare pour une maison de cette époque, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'une isolation performante. Un confort thermique optimal et des économies à la clé !
Volumes et Lumière : Une exposition Est-Ouest qui baigne de soleil les 6 pièces de la maison tout au long de la journée.
Authenticité : Édifiée en 1900, elle a conservé son âme avec une cheminée centrale dans la pièce de vie, idéale pour vos soirées d'hiver.
Cuisine équipée : Un espace indépendant, aménagé avec soin pour les passionnés de cuisine.
Configuration et Potentiel
Actuellement dotée de 2 grandes chambres, la surface généreuse de 162 m² permet d'envisager très facilement la création de chambres supplémentaires ou d'un vaste bureau pour le télétravail.
Une maison qui s'adapte à vos projets !
- Extérieurs et Annexes
Un terrain de 260 m² facile d'entretien, véritable havre de paix pour vos déjeuners en plein air.
Un garage indépendant, précieux pour le stationnement ou le stockage.
Pourquoi choisir cette maison ?
C'est une opportunité rare pour ceux qui cherchent une maison avec du caractère sans les contraintes thermiques de l'ancien. Un simple rafraîchissement esthétique suffira à transformer ce diamant brut en votre cocon idéal.
Prix : 127.500€ HAI
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par l'atmosphère unique de ce lieu
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr