Maison de 280 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Beauregard-de-Terrasson

A47188ENC24 - Au coeur du Périgord, dans le charmant village de Beauregard, à proximité des premières commodités et de l'axe A89 reliant Paris, Bordeaux et Limoges, découvrons cette opportunité exceptionnelle.

Édifiée au XXème siècle et agrandie en 2010, la propriété développe 280 m² habitables incluant une maison principale de 240 m² ainsi qu'un T2 indépendant d'environ 40 m², sur une parcelle plate de + de 4 700 m², extremement rare dans la commune.

C'est l'opportunité idéale de profiter d'un terrain plat, constructible à moins de 100 mètres de premiers commerces et sans aucun vis à vis.

On retrouvera au total 5 chambres ainsi que 3 salons lumineux.
La véranda, exposée plein Sud, ainsi que les deux cuisines orientées Est, s'ouvrent sur la cour extérieure, donnant directement sur la fontaine du bourg de la commune.

Propriété ultra performante : DPE B

3 garages simples, et 2 dépendances de stockages complètent le tout
* Permis accordé pour une piscine creusée.

A découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr