Beauregard-de-Terrasson : Maison 5 chambres de 130 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Valerie Gaut vous propose: Découvrez ce superbe ensemble de loisirs avec sa maison semi enterrée de type périgourdine de 130 M2, idéale pour les amoureux de la nature. Avec ses cinq chambres, un séjour de 32 M2 et une cuisine indépendante de 14 M2. Ce bien offre tout le confort nécessaire.

Vous disposerez également d'un garage en sous sol et d'un second garage de 46M2 (sur deux niveaux) sur la parcelle, parfaits pour abriter vos véhicules et vos projets.

Couverte en tuiles Gruau, cette maison est équipée d'une fosse septique aux normes, garantissant un assainissement de qualité. Bien que des travaux de mise au goût du jour puissent être envisagés, la maison est tout à fait habitable en l'état.

Le chauffage est au Fuel. Vous avez également une cheminée pour vos soirées d'hiver.

Le véritable atout de cette propriété ? Un terrain de 2 ha 85, incluant un étang entièrement clôturé, idéal pour la détente et les loisirs. Vous trouverez aussi une annexe avec une cuisine, une chambre et des sanitaires, parfaite pour accueillir vos invités ou profiter d'un espace supplémentaire.

Située dans un environnement paisible, cette maison est un véritable coin de paradis, parfait pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité, tout en étant en harmonie avec la nature.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

« Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir »

Les visites auront lieux:
- Le mercredi 10 décembre : de 14H à 17H
- Le vendredi 12 Décembre : de 11H à 15H
Prise de RDV par téléphone ou sur le site 36H IMMO

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.