Beauregard-de-Terrasson : Maison de 115 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Garage

iad France - Anne Cartier vous propose: Maison en Pierre à Rénover – Parfaite pour Investissement Locatif

Idéalement située entre le Périgord et la Corrèze, cette maison en pierre pleine de caractère offre un grand potentiel de rénovation. Avec ses 4 chambres et son agencement actuel, elle peut facilement être transformée en deux appartements locatifs ou en gîte/chambres d'hôtes, garantissant une belle rentabilité.

Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Salon/salle à manger, cuisine, chambre et toilettes.
Étage : 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC.
Espaces supplémentaires : Garage et combles aménageables pour agrandir la surface habitable.

Emplacement stratégique : Située à l'angle d'une rue passante, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, parfaite pour un projet touristique ou locatif.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir et de créer un bien à forte valeur ajoutée.

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Certaines photos sont non contractuelles et ont été modifiées à l'aide d'intelligence artificielle pour illustrer des possibilités d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 984411017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.