Beaupouyet : Maison de 105 m² avec 3 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin

Située à Beaupouyet, à seulement 10 minutes de Montpon-Ménestérol en Dordogne, cette maison de 105 m² habitables vous séduira par son environnement campagne et son vaste terrain de plus de 8000 m².

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 105 m² sur deux niveaux
Séjour chaleureux avec poêle à bois
Cuisine à rafraîchir
3 chambres + 2 salles d'eau
Partie attenante de 45 m² à aménager selon vos projets : agrandissement, gîte ou chambre d'hôtes
Hangar de plus de 60 m² (à rénover ou à repenser)

Un cadre de vie idéal :

En pleine nature, mais proche des commodités
Terrain arboré, parfait pour les amoureux d'espace, de jardinage ou de projets éco-touristiques

Un bien rare avec un fort potentiel d'évolution, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité touristique.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** (réf. 592018 )

Etat général : pièces à rafraichir