Maison de 133 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Bassillac et Auberoche

A seulement 5 minutes de toutes les commodités, cette maison individuelle située sur la commune de Bassillac saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel.
Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée :
d'une belle entrée qui dessert une cuisine équipée, un agréable salon/salle à manger ouvert sur un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis, une chambre, une salle d'eau, wc, ainsi qu'un garage attenant.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une grande pièce pouvant être aménagée selon vos envies, une salle de bains et wc séparés.

Afin de révéler tout son potentiel et offrir un cadre de vie confortable, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation.

PRIX FAI : ** € dont 9800 euros honoraires charge acquéreur

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 euros et 3770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane DEMOURES, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane DEMOURES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 448888875 PERIGUEUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456780 ; Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christiane DEMOURES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448888875 PERIGUEUX -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Travaux à prévoir