Bassillac et Auberoche : Maison 4 chambres de 155 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec piscine et grand terrain à Eyliac, à 14 min de Périgueux

Eyliac (Dordogne, Bassillac) - À seulement 14 km du centre-ville de Périgueux

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse, avec piscine, sans vis-à-vis et dans un cadre paisible ? Cette propriété est faite pour vous.

Nichée au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle de 155 m² habitables construite en 2006 vous offre un confort de vie idéal, sur un terrain paysager de plus de 3 000 m².

Les atouts :

- 4 chambres avec placards dont une avec accès direct à une salle d'eau
- 1 bureau ou chambre
- Grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon
- 2 terrasses extérieures pour des moments de détente ou des repas d'été à l'ombre
- Piscine creusée parfaitement intégrée dans un jardin arboré sans vis-à-vis
- Cuisine d'été sous auvent pour vos soirées barbecue entre amis
- Double garage (attenant et indépendant) + chenil

Côté technique :

- Chauffage au sol pour un confort optimal
- Fibre optique, VMC, fosse septique conforme, portail électrique, interphone et système d'alarme
- Taxe foncière : 1134 €/an

Vous apprécierez le cadre de vie paisible, à proximité immédiate de Périgueux, avec un accès rapide aux écoles, commerces et activités culturelles de la région.

Une maison pensée pour la vie de famille, où il fait bon vivre toute l'année.

Besoin de la vidéo du bien, d'informations complémentaires ou d'une visite ? Contactez moi
Une belle opportunité à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.