Maison de 226 m² avec 7 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Augignac

A35335NJH24 - Superbe propriété comprenant une charmante maison de plain-pied des années 1980 et un jardin attenant de plus de 4 000 m².

La maison, habitable de suite, offre 226 m² habitables sur trois niveaux et comprend une cuisine, un grand séjour/salle à manger avec poêle à bois, 7 chambres et 2 salles de bains. Elle comprend également un garage intégré et une buanderie/cave au sous-sol. La toiture a été refaite en 2024. Le chauffage central au fioul et les fenêtres sont en triple vitrage. À l'extérieur, un jardin attenant de 4 200 m² complète ce bien.

Située dans le village d'Augignac, en Périgord Vert, elle bénéficie d'un accès facile aux attractions et commerces locales. Le lac de loisirs de Saint-Estèphe est à 2 km, tandis que les villes proches de Piégut-Pluviers (4 km) et Nontron (10 km) offrent toutes les commerces. La gare TGV la plus proche est Angoulême (50 km). Un aérodrome se trouve à 5 km.

Une belle propriété, prête à emménager, avec un grand potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr