Maison de 239 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Antonne-et-Trigonant

Opportunité rare à Antonne-et-Trigonant ! Cette maison de 240 m² sur un terrain de 1 500 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier ambitieux.

À aménager et à rénover entièrement, elle permet d'envisager une division en 2 ou 3 maisons, idéale pour un investissement locatif ou une résidence familiale spacieuse.

Un dossier complet (plans, diagnostics, études de faisabilité) est disponible après échange sérieux sur ce projet.

Atouts majeurs
✅ Surface généreuse : 240 m² à rénover selon vos envies
✅ Terrain spacieux : 1 500 m² pour un projet personnalisé
✅ Potentiel de division : 2 ou 3 logements possibles (sous réserve des règles d'urbanisme)
✅ Localisation attractive : Proche des commodités et des axes routiers
✅ Prix compétitif : ** € FAI
✅ Projet clé en main : Dossier technique disponible pour les acquéreurs motivés

⚠️ Travaux importants nécessaires : Rénovation complète à prévoir (remaniement de la toiture, électricité, plomberie, etc.).
⚠️ Étude préalable recommandée : Vérification des possibilités de division auprès de la mairie.Cette annonce référence 334688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 8** ** ** ** **036.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr