Achat maison 4 chambre(s) - Allemans
Achat maison 4 chambre(s) - Allemans
Achat maison 4 chambre(s) - Allemans
Maison en vente - Allemans
154 500 € *

Allemans : Maison de 155 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Allemans

Je vous explique l'endroit : Dans le Périgord, Allemans est un bourg à quelques minutes d'une ville dynamique avec tous commerces, écoles, lycées et pôle santé important, avec son marché aux milles couleurs, ses associations diverses et variées, sa douceur de vivre. La maison se trouve dans un petit hameau typique de la Dordogne, au calme, très tranquille.
Je vous explique la propriété : Quelque peu atypique, elle a beaucoup de charme avec son parquet, ses pierres et ses poutres. Le rez-de-chaussée dessert une entrée, une buanderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une grande pièce en terre battue pouvant être aménagée. A l'étage, un escalier mène à deux chambres dont une avec salle d'eau et WC, une avec salle de bain. Un autre escalier mène à deux autres chambres et une salle de bains avec WC.
Je vous explique les extérieurs : La maison sise sur 920 m2 vous réserve un beau jardin clos avec des arbres fruitiers. Un bel espace facile d'entretien.
J'aime : Le calme de son emplacement, proche de la ville.
Le plus : Incontestablement les 4 chambres pour une famille nombreuses ou pour de la location saisonnière.
Côté technique : Assainissement aux normes, toiture remaniée, quelques travaux à prévoir de finition et d'agrément.
N'hésitez pas à venir la découvrir. Ce bien vous est présenté par Magalie Vimeux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 154 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Vimeux Magalie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
232
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 et 3 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).