Achat maison 4 chambre(s) - Allemans
Achat maison 4 chambre(s) - Allemans
Achat maison 4 chambre(s) - Allemans
Maison en vente - Allemans
299 000 € *

Maison de 136 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Allemans

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Allemans

A36717SAG24 - Située dans le paisible hameau des Allemands, cette superbe maison en pierre de 4 chambres a été entièrement rénovée et offre un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Vous y trouverez des murs en pierre apparente, des poutres d'origine et des espaces lumineux et aérés.

Nichée au sommet d'une colline, avec très peu de circulation et des voisins accueillants, la maison bénéficie d'un jardin arboré et bien entretenu, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Trois belles terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs, tandis qu'un puits fournit une eau naturelle idéale pour l'arrosage des plantes et massifs fleuris.

La propriété ne dispose pas encore de piscine, mais l'espace nécessaire pour en installer une est disponible. Un stationnement privé permet d'accueillir plusieurs véhicules.

Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en Dordogne, à proximité de la nature, des commodités et de la richesse culturelle locale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 299 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

LEGGETT IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
310
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 920 € par an.