Allemans : Maison 2 chambres de 83 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied offre de belles possibilités grâce à ses nombreuses dépendances et son terrain clos de 2697 m² avec deux accès.
La maison principale se compose de :
une cuisine fermée, un salon/séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un garage attenant.

Côté dépendances, vous bénéficiez de plusieurs espaces :
une petite grange attenante à la maison, un deuxième garage indépendant, une cave, un pigeonnier déjà aménagé comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC.
Un atout supplémentaire : la possibilité de créer un gîte ou un logement indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis.

Localisation : La présence d'une école, d'un accueil périscolaire, de commerces locaux et la proximité de ceux de Ribérac à 5mn, 30 mn de Saint-Astier, 47 mn de Périgueux, 50 mn d'Angoulême.

Des travaux sont à prévoir (électricité, isolation, huisseries), mais ce bien offre un fort potentiel pour qui souhaite rénover et valoriser ses volumes.
Fosse septique aux normes. Ce bien vous est présenté par Fabienne Declercq, votre conseillère indépendante Dr House Immo.