Maison de 60 m² avec 2 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Ajat

Cette maison de bourg est entièrement à rénover, mais la base est saine, murs et charpente en bon état.
L'environnement est très calme dans ce petit bourg à 6 kms de THENON et à 20 minutes de MONTIGNAC
Une fois rénovée, elle pourrait bénéficier d'une belle surface habitable, les combles peuvent être aménagées.
La cave fait toute la surface de la maison, elle donne sur l'arrière du bâtiment, et le terrain, avec une vue agréable.
La disposition des pièces peut être entièrement modifiée, au RC on entre dans l'actuel cuisine/séjour avec une cheminée.
Sur la gauche, 2 grandes pièces pouvant devenir une chambre et un salon avec une vue sur la vallée et la forêt.
La salle de bain, les toilettes et une chambre sont au même niveau, un escalier permet l'accès aux combles qui peuvent être aménagés en chambre.
Classé G, elle bénéficie de toutes les aides à la rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) ** ** ** ** ** (réf. 601440 )

Etat général : tout est à rénover