Vouillé : Maison de 101 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Sven Lamour vous propose: À découvrir à Vouillé : charmante maison familiale de plus de 100 m² habitables.
Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², prolongé par une grande véranda.
Vous trouverez également une cuisine indépendante. Un dégagement dessert un WC séparé, ainsi que trois chambres et une salle de bains.

En rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand garage de plus de 36 m², une pièce annexe de 30 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, une cave et un deuxième WC.

L'ensemble est implanté sur une parcelle close et joliment arborée de 1 147 m², offrant un environnement calme et verdoyant.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel et l'emplacement en font une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à proximité des commodités de Vouillé.

Une maison à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.