Viennay : Maison de 177 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Anthony Guillon vous propose: Beau pavillon sur sous/sol, de 177m² environ sur un Terrain de 2500m² à proximité de Parthenay

Vous rêvez d'une belle maison spacieuse et lumineuse pour accueillir votre famille dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous.

Sur un terrain arboré de 2500m², cette propriété offre un espace de vie de 177m² environ répartis sur deux niveaux.

Sur la partie habitation, vous découvrirez un grand salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble est pensé pour offrir tout le confort.

Au sous/sol (en partie aménagé) une vaste entrée ou vous trouverez une pièce avec coin kitchenette, une chambre avec sa salle d'eau, un w.c, idéal pour les enfants ou les invités. Plus une autre chambre indépendante.Une arrière cuisine, un espace chaufferie, une cave, un cellier.

Cette maison bénéficie d'une bonne exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de l'extérieur avec son grand jardin parfaitement entretenu, idéal pour les jeux des enfants ou les moments de détente en famille.

Pour compléter ce bien, un garage de 65 m2 est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Construite en 1980 et parfaitement entretenue (factures de tous les travaux faits) cette maison est en très état général et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité d'en profiter dès maintenant. Chauffée par une pompe à chaleur réversible avec distribution gainée.chauffe eau solaire. la maison dispose aussi d'un forage relié à cette dernière.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.