Verruyes : Maison de 142 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située en campagne, à l'abri des regards, cette authentique longère en pierre offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes pour un projet familial ou de résidence secondaire.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie avec point d'eau, une chambre, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, une grande cuisine aménagée et équipée refaite en 2022, ainsi qu'un salon/séjour chaleureux avec insert bois.

À l'étage, un dégagement sur parquet dessert trois chambres supplémentaires.

Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage fermé avec un grand grenier aménageable, d'un second garage ouvert. Le tout sur un terrain agréable avec cour goudronnée.

Quelques menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, certaines en bois avec survitrage. Le chauffage central fonctionne au fioul et l'assainissement est individuel.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre au goût du jour certains espaces, mais la structure est saine et l'ensemble offre un beau potentiel d'aménagement.

Un bien idéal pour qui souhaite conjuguer charme de l'ancien, calme et personnalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185