Maison en vente - Vernoux-en-Gâtine
89 500 € *
Vernoux-en-Gâtine : Maison 3 chambres de 112 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Vernoux-en-Gâtine
EN EXCLUSIVITE: Patrick GERON vous propose
GROS POTENTIEL – MAISON PLAIN-PIED 112 m² – IDÉAL INVESTISSEUR PREMIER ACHAT
Vernoux-en-Gâtine – centre bourg, proche école
OPPORTUNITÉ à saisir rapidement !
Maison de plain-pied de 112 m² offrant un fort potentiel de valorisation après travaux.
Travaux à prévoir (déjà identifiés) :
Menuiseries
Isolation
Électricité
Assainissement
Parfait pour :
Investisseur locatif
Projet de revente avec plus-value
1er achat avec travaux
Configuration actuelle :
Cuisine + arrière-cuisine
Salon / séjour spacieux
3 chambres
Salle d'eau + WC
Garages + cave
Terrain 1163 M²
Secteur calme avec demande locative locale
5 min L'Absie
10 min Secondigny
25 min Parthenay
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
? Plain-pied (recherché)
? Bonne surface exploitable
? Centre bourg
? Terrain
? Base saine à optimiser
STRATÉGIE POSSIBLE :
Rénovation + revente
Optimisation des espaces
Mise en location après travaux
Le reportage photos comprend des photos avant et après travaux générées par IA, pour que vous puissiez vous projeter plus facilement.
BIEN À FORT POTENTIEL ? À VISITER RAPIDEMENT
Produit rare sur le secteur à ce prix.
Prenons rendez vous pour une visite......
Honoraires inclus de 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3537.00 et 4787.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Patrick GERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 986 462 Niort
GROS POTENTIEL – MAISON PLAIN-PIED 112 m² – IDÉAL INVESTISSEUR PREMIER ACHAT
Vernoux-en-Gâtine – centre bourg, proche école
OPPORTUNITÉ à saisir rapidement !
Maison de plain-pied de 112 m² offrant un fort potentiel de valorisation après travaux.
Travaux à prévoir (déjà identifiés) :
Menuiseries
Isolation
Électricité
Assainissement
Parfait pour :
Investisseur locatif
Projet de revente avec plus-value
1er achat avec travaux
Configuration actuelle :
Cuisine + arrière-cuisine
Salon / séjour spacieux
3 chambres
Salle d'eau + WC
Garages + cave
Terrain 1163 M²
Secteur calme avec demande locative locale
5 min L'Absie
10 min Secondigny
25 min Parthenay
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
? Plain-pied (recherché)
? Bonne surface exploitable
? Centre bourg
? Terrain
? Base saine à optimiser
STRATÉGIE POSSIBLE :
Rénovation + revente
Optimisation des espaces
Mise en location après travaux
Le reportage photos comprend des photos avant et après travaux générées par IA, pour que vous puissiez vous projeter plus facilement.
BIEN À FORT POTENTIEL ? À VISITER RAPIDEMENT
Produit rare sur le secteur à ce prix.
Prenons rendez vous pour une visite......
Honoraires inclus de 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3537.00 et 4787.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Patrick GERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 986 462 Niort
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 89 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,55% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Patrick GERON
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
76*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
76
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 537 et 4 787 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).