Maison 4 chambres de 109 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vallans

Située dans un environnement calme, au sein d'un petit lotissement de 3 maisons, cette maison neuve de 2024 aux normes RT 2012, sous garantie décennale, offre une superficie habitable d'environ 109 m², sur une parcelle close et piscinable de 966m². Vous découvrirez une pièce de vie traversante de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin + un vaste cellier attenant. Le coin nuit dessert 4 chambres équipés de rangement, dont deux avec accès sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 vasques et un WC indépendant. Deux cabanons de 18m² chacun complètent l'ensemble. Chauffage par pompe à chaleur réversible, huisseries aluminium, fibre installée, volets électriques, prises RJ 45 + prises télé dans chaque chambre. Bus scolaires à proximité. L'aménagement paysager reste à finaliser selon les envies des futurs propriétaires. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une construction neuve, prête à vivre, dans un environnement intime, avec un bon niveau de prestations techniques. Vidéo disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699