Maison en vente - Val en Vignes
127 000 € *
Val en Vignes : Maison 4 chambres de 228 m² - Séjour de 62 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 62 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Val en Vignes
"Farmhouse" : venez découvrir cette propriété d'environ 228 m² avec logement indépendant d'environ 75 m².
Située dans un village calme de Val en Vignes, cette ancienne longère offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet avec revenu locatif.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-salle à manger avec poêle à granulés de plus de 60m², un cellier et un WC.
Une mezzanine vient compléter l'espace de vie, apportant une touche de charme à l'ensemble.
A l'étage, quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une troisième salle de bain avec WC.
A l'extérieur, un terrain non attenant sans vis à vis, un atelier et des dépendances.
La propriété comprend également un logement indépendant d'environ 75 m², permettant un revenu complémentaire ou l'accueil d'amis et de la famille.
Une maison de caractère, pratique et conviviale, dans un environnement paisible.
Prix de vente : ** € HAI (Honoraires inclus à charge du vendeur).
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie et Maxime ERNOULT agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC 842299679 et 885167858 NIORT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425997- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mélanie et Maxime ERNOULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842299679 NIORT -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Située dans un village calme de Val en Vignes, cette ancienne longère offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet avec revenu locatif.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-salle à manger avec poêle à granulés de plus de 60m², un cellier et un WC.
Une mezzanine vient compléter l'espace de vie, apportant une touche de charme à l'ensemble.
A l'étage, quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une troisième salle de bain avec WC.
A l'extérieur, un terrain non attenant sans vis à vis, un atelier et des dépendances.
La propriété comprend également un logement indépendant d'environ 75 m², permettant un revenu complémentaire ou l'accueil d'amis et de la famille.
Une maison de caractère, pratique et conviviale, dans un environnement paisible.
Prix de vente : ** € HAI (Honoraires inclus à charge du vendeur).
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie et Maxime ERNOULT agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC 842299679 et 885167858 NIORT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425997- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mélanie et Maxime ERNOULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842299679 NIORT -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 127 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Mélanie et Maxime ERNOULT
Performances énergétiques et climatiques
102
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 380 et 1 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).