Maison en vente - Usseau
Usseau : Maison 6 chambres de 175 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Maison 6 chambre(s) - Usseau
iad France - Marilyne Le Meur vous propose : EN EXCLUSIVITE : A Val du Mignon (Usseau), grande maison de village ancienne agrémentée d'un triplex, au calme, à la campagne, avec dépendance et terrain clos de 730m2 environ. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des services de santé, et des transport gratuits cette propriété offre un cadre idéal pour accueillir une famille nombreuse (9 pièces).
La maison principale offre, au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une grande cuisine dinatoire semi ouverte, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, quatre chambres baignées de lumière, des toilettes séparé et une pièce polyvalente aveugle (dressing ou bureau) complètent l'espace. Une pièce supplémentaire, pré-équipée (plomberie), attend votre touche personnelle pour se transformer en une salle de bain à l'étage. Un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison est habitable mais elle nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement.
Le triplex, attenant à la maison, se compose d'une pièce principale (séjour, coin cuisine), d'une chambre ouverte, d'une salle d'eau avec toilettes et autre d'une chambre ouverte. Bien qu'actuellement habité, il nécessiterait une rénovation complète.
L'avantage majeur de cette propriété réside dans la possibilité de relier le triplex à la maison principale pour accroître la surface habitable ou de le louer offrant ainsi une opportunité financière. Un investissement plein de promesses pour créer votre cocon familial.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur EI (ID 78310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
La maison principale offre, au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une grande cuisine dinatoire semi ouverte, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, quatre chambres baignées de lumière, des toilettes séparé et une pièce polyvalente aveugle (dressing ou bureau) complètent l'espace. Une pièce supplémentaire, pré-équipée (plomberie), attend votre touche personnelle pour se transformer en une salle de bain à l'étage. Un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison est habitable mais elle nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement.
Le triplex, attenant à la maison, se compose d'une pièce principale (séjour, coin cuisine), d'une chambre ouverte, d'une salle d'eau avec toilettes et autre d'une chambre ouverte. Bien qu'actuellement habité, il nécessiterait une rénovation complète.
L'avantage majeur de cette propriété réside dans la possibilité de relier le triplex à la maison principale pour accroître la surface habitable ou de le louer offrant ainsi une opportunité financière. Un investissement plein de promesses pour créer votre cocon familial.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur EI (ID 78310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
210
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an