Maison en vente - Thouars
107 000 € *
Maison de 195 m² avec 5 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin - Thouars
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Thouars
Maison en cœur de ville historique de Thouars, proche de la place Lavault et des commerces avec garage et jardin.
Belle superficie habitable de 195 m² avec terrasse vue sur la vallée.
La maison est composée de :
RdC :
- 1 Entrée de 16.90 m².
- 1 Chambre de 11.70 m².
- 1 Buanderie de 17 m² avec accès direct au grand garage de 51 m² et jardin.
- 1 Cellier ou cave de 4 m².
1er étage
- 1 Palier de 6.50 m².
- 1 Salon de 17.50 m².
- 1 Cuisine de 11.40 m².
- 1 Salle à manger de 24.80 m².
-1 Grande terrasse de 70 m².
- 1 Chambre de 14.52 m².
- 1 Salle d'eau de 3.20 m².
- 1 WC séparé de 1.50 m².
2nd étage :
- 1 Palier de 4 m².
- 1 Chambre de 14.52 m².
- 1 Chambre à finir de rénover de 6.20 m².
- 1 Grande chambre de 35 m2 à finir de restaurer.
Les points forts de cette maison de ville :
La grande superficie totale.
Un jardin clos de 210 m2 ( rare en ville ).
Une Chaudière au gaz de ville révisée juillet 2025.
Une grande terrasse avec vue sur la vallée.
De très grandes possibilités d'aménagements et de rénovations.
Idéal investissement ou primo-accédant. Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Belle superficie habitable de 195 m² avec terrasse vue sur la vallée.
La maison est composée de :
RdC :
- 1 Entrée de 16.90 m².
- 1 Chambre de 11.70 m².
- 1 Buanderie de 17 m² avec accès direct au grand garage de 51 m² et jardin.
- 1 Cellier ou cave de 4 m².
1er étage
- 1 Palier de 6.50 m².
- 1 Salon de 17.50 m².
- 1 Cuisine de 11.40 m².
- 1 Salle à manger de 24.80 m².
-1 Grande terrasse de 70 m².
- 1 Chambre de 14.52 m².
- 1 Salle d'eau de 3.20 m².
- 1 WC séparé de 1.50 m².
2nd étage :
- 1 Palier de 4 m².
- 1 Chambre de 14.52 m².
- 1 Chambre à finir de rénover de 6.20 m².
- 1 Grande chambre de 35 m2 à finir de restaurer.
Les points forts de cette maison de ville :
La grande superficie totale.
Un jardin clos de 210 m2 ( rare en ville ).
Une Chaudière au gaz de ville révisée juillet 2025.
Une grande terrasse avec vue sur la vallée.
De très grandes possibilités d'aménagements et de rénovations.
Idéal investissement ou primo-accédant. Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 107 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Geneau Sylvie
Performances énergétiques et climatiques
262
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 476 et 4 702 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).