Thouars : Maison de 141 m² avec 5 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Idéalement situé dans un quartier paisible, à seulement quelques minutes à pied de la place du marché et des écoles, ce pavillon offre des volumes fonctionnels et une distribution agréable, parfaitement adaptée à la vie de famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace spacieux d'environ 15 m² avec placards intégrés, desservant une cuisine de 17 m² avec réserve attenante, idéale pour le rangement ou pour envisager une ouverture sur la pièce de vie. Le séjour de 30 m², lumineux et convivial, est agrémenté dune cheminée, apportant charme et confort.
Ce niveau propose également trois chambres de 13.32 m², 11.02 m², 9.16 m² dont deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse, une salle de bain équipée dune douche de 5.32 m² ainsi qu'une buanderie de 15.42 m² et d'un Wc avec lave main de 1.48 m².
Le sous-sol complète avantageusement ce bien avec deux garages de 31.47 m², 32.21 m², dont un adapté aux véhicules de grand gabarit ou camping-car. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires de 10.72 m², 13.93 m², une salle d'eau de 2.85 m² et un WC de 1 m², offrant de nombreuses possibilités (accueil, télétravail, espace indépendant). Une cave et un débarras viennent parfaire l'ensemble.
Caractéristiques techniques :

Raccordement au tout-à-l'égout, Chauffage électrique par radiateurs, Menuiseries PVC double vitrage
Volets battants PVC, complétés en grande partie par des volets roulants électriques.

Un bien aux multiples atouts, alliant calme, praticité et potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.