Maison en vente - Thouars
184 800 € *
Maison 4 chambres de 183 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Thouars
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Thouars
Tres grande Maison de + de 183 m² avec un fort potentiel.
Composée comme suit :
Rez de chaussée
- 1 Couloir de distribution de 9 m²
- 1 Espace cuisine avec coin dinatoire de + 11 m²
- 1 WC
- 1 Salon / salle à manger de + de 31 m²
- 1 Suite parentale composée d'une douche et baignoire de 22.90 m²
- 1 Buanderie pouvant être transformée en bureau de 11.10m²
- 1 local technique
- 1 Escalier spacieux menant à l'étage
A l'étage :
- 1 Pièces palière de + 10 m²
- 1 Chambre de 22.49 m²,
- 1 Chambre de 22.79 m²
- 1 Chambre de 25.56 m²
- 1 Salle de bain de 5 m²
- 1 WC séparé
De plus, cette propriété a de nombreux atouts :
- Fenêtres en double vitrage
- Poêle à granules installé en 2025
- Cuisine refaite en 2022 !
- Grande Terrasse avec pergolas végétalisée
- Local technique + garage
- Ballon d'eau chaude de 300 litres changé récemment avec facture.
- Bilan géologique et DPE effectués
Le tout sur un jardin paysager avec arbres fruitiers entièrement clos de + 1320 m2 !
Ce bien se situe sur la commune Thouars proche des commodités (Ecole, boulangerie, pole santé, dentiste, pharmacie, à 2 mn du pole aquatique, etc.
Bus gratuit à 50 mètres de la maison.
A visiter absolument Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Composée comme suit :
Rez de chaussée
- 1 Couloir de distribution de 9 m²
- 1 Espace cuisine avec coin dinatoire de + 11 m²
- 1 WC
- 1 Salon / salle à manger de + de 31 m²
- 1 Suite parentale composée d'une douche et baignoire de 22.90 m²
- 1 Buanderie pouvant être transformée en bureau de 11.10m²
- 1 local technique
- 1 Escalier spacieux menant à l'étage
A l'étage :
- 1 Pièces palière de + 10 m²
- 1 Chambre de 22.49 m²,
- 1 Chambre de 22.79 m²
- 1 Chambre de 25.56 m²
- 1 Salle de bain de 5 m²
- 1 WC séparé
De plus, cette propriété a de nombreux atouts :
- Fenêtres en double vitrage
- Poêle à granules installé en 2025
- Cuisine refaite en 2022 !
- Grande Terrasse avec pergolas végétalisée
- Local technique + garage
- Ballon d'eau chaude de 300 litres changé récemment avec facture.
- Bilan géologique et DPE effectués
Le tout sur un jardin paysager avec arbres fruitiers entièrement clos de + 1320 m2 !
Ce bien se situe sur la commune Thouars proche des commodités (Ecole, boulangerie, pole santé, dentiste, pharmacie, à 2 mn du pole aquatique, etc.
Bus gratuit à 50 mètres de la maison.
A visiter absolument Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 184 800 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Geneau Sylvie
Performances énergétiques et climatiques
264
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 800 et 3 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).