Maison en vente - Thouars
184 000 € *
Maison de 180 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Thouars
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Thouars
Maison familiale 180 m² – 4 grandes chambres – Terrain 1 320 m² – Quartier calme
Située dans un quartier calme et agréable, cette maison familiale de 180 m² habitables offre de très beaux volumes, une configuration confortable et un cadre de vie idéal pour une famille.
Situation géographique :
30 min de Saumur
30 min de Bressuire
1 h d'Angers
1 h de Cholet
1 h 30 de Nantes
Description du bien
Au rez-de-chaussée :
Salon-séjour lumineux de plus de 30 m²
Cuisine fonctionnelle
Une grande chambre de plus de 15 m², avec accès direct à la salle de bain
idéale en suite parentale ou pour une vie de plain-pied
WC séparés
À l'étage :
3 grandes chambres, toutes de plus de 22 m²
Une seconde salle de bain
WC
En complément :
Belle cave sous la maison, idéale pour le stockage, le vin ou un espace technique
Extérieurs
Terrain de 1 320 m²
Garage indépendant sur le terrain
Espaces extérieurs offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, détente, jeux, animaux)
Confort & performance énergétique
Poêle à granulés récemment installé, apportant un excellent confort thermique et des économies d'énergie
DPE réalisé avant l'installation du poêle, la performance énergétique actuelle du bien est donc meilleure que celle indiquée (amélioration de plusieurs classes possible)
Les atouts
Quartier calme
Suite parentale au rez-de-chaussée
Chambres très spacieuses
Garage + cave
Beaux volumes et luminosité
Chauffage amélioré récemment
Maison idéale pour une vie de famille
Surface habitable : 180 m²
Terrain : 1 320 m²
DPE : antérieur à l'amélioration du système de chauffage
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Geoffrey AUGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 677 839 Greffe de NIORT) ** ** ** ** ** (réf. 598936 )
Située dans un quartier calme et agréable, cette maison familiale de 180 m² habitables offre de très beaux volumes, une configuration confortable et un cadre de vie idéal pour une famille.
Situation géographique :
30 min de Saumur
30 min de Bressuire
1 h d'Angers
1 h de Cholet
1 h 30 de Nantes
Description du bien
Au rez-de-chaussée :
Salon-séjour lumineux de plus de 30 m²
Cuisine fonctionnelle
Une grande chambre de plus de 15 m², avec accès direct à la salle de bain
idéale en suite parentale ou pour une vie de plain-pied
WC séparés
À l'étage :
3 grandes chambres, toutes de plus de 22 m²
Une seconde salle de bain
WC
En complément :
Belle cave sous la maison, idéale pour le stockage, le vin ou un espace technique
Extérieurs
Terrain de 1 320 m²
Garage indépendant sur le terrain
Espaces extérieurs offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, détente, jeux, animaux)
Confort & performance énergétique
Poêle à granulés récemment installé, apportant un excellent confort thermique et des économies d'énergie
DPE réalisé avant l'installation du poêle, la performance énergétique actuelle du bien est donc meilleure que celle indiquée (amélioration de plusieurs classes possible)
Les atouts
Quartier calme
Suite parentale au rez-de-chaussée
Chambres très spacieuses
Garage + cave
Beaux volumes et luminosité
Chauffage amélioré récemment
Maison idéale pour une vie de famille
Surface habitable : 180 m²
Terrain : 1 320 m²
DPE : antérieur à l'amélioration du système de chauffage
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Geoffrey AUGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 677 839 Greffe de NIORT) ** ** ** ** ** (réf. 598936 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 184 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Geoffrey AUGER
Performances énergétiques et climatiques
264
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 890 et 3 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).