Thouars : Maison de 175 m² avec 4 chambres - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Miguel Ruiz vous propose: Magnifique Maison d'architecte de 175m² à Thouars sur un terrain de 860m² avec possibilité d'avoir un terrain supplémentaire attenant de 800m² constructible.

Nichée dans une charmante rue de Thouars, cette splendide maison de 7 pièces sur trois niveaux offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et une salle à manger conviviale de plus de 50m², parfaites pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le salon spacieux, orné d'une cheminée, constitue un espace chaleureux pour se détendre.

Les 4 chambres sur deux niveaux offrent des espaces de vie intimes et confortables d'une superficie habitable de 12m². Les 2 salles d'eau et les 2 WC complètent idéalement le bien pour un confort optimal au quotidien.

Un grand sous sol de 80m² avec une pièce fermée, cave et grand garage pour stocker du matériel ou mettre à l'abri vos véhicules.

Les plus, menuiseries en PVC double vitrage, combles isolés, climatisation, chauffage individuel par une chaudière gaz récente et la fibre optique est raccordée.

Cette maison d'exception à Thouars est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort.
N'hésitez pas à venir la découvrir, elle saura vous séduire !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.