Thouars : Maison de 171 m² avec 4 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Aurélia MORIN vous propose: Amoureux de la campagne, à seulement 3 minutes des commerces et écoles, venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 171 m² offrant un espace de vie chaleureux et confortable dans un cadre paisible et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux de 31 m² avec une ambiance conviviale avec son poêle à bois, une salle à manger, une cuisine de 19 m², une salle de bain, wc séparé.
A l'étage, un pallier desservant quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau, wc.
Au deuxième étage, grenier aménageable.
En annexe, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis d'une surface de 2589 m², d'un garage de 56 m² ainsi que diverses dépendances.
Côté technique, travaux d'isolation récents, assainissement au tout à l'égout, double vitrage, chauffage pompe à chaleur 2022, poêle à bois.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien !
A bientôt pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.