Thouars : Maison de 134 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Elodie Voyer vous propose: À Thouars, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 134 m² habitables, offrant 4 chambres et idéale pour une famille à la recherche d'un bien entretenu et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une pièce lumineuse, un salon/séjour spacieux 30m2 et convivial, une chambre, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied. Une cave complète également cet ensemble.

L'étage se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un atelier d'environ 19,5 m² et d'une dépendance, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.

Atouts techniques :
* DPE C
* Menuiseries PVC double vitrage
* Combles isolés
* Salle d'eau rénovée en 2021
* Façade entretenue
* Tout-à-l'égout
* Chaudière gaz
* Fibre optique

Un bien chaleureux et soigneusement entretenu, situé à proximité des commodités, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.