Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Jardin - Thouars

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison de caractère d'environ 90 m² représente une belle opportunité à saisir !

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine dans la continuité une salle à manger, dégagement, un salon, un bureau avec coin douche et des WC séparé.

L'étage accueille deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.

Les extérieurs constituent un véritable atout : garage, dépendance, abri de jardin, atelier et cave viennent compléter ce bien. Le tout s'étend sur un terrain clos et arboré (fruitiers) de 600 m² environ, propice à la détente et aux moments de convivialité.

Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935842

Etat général : État Toiture : Refaite à neuf 2015