Maison en vente - Thouars
265 000 € *
Thouars : Maison 3 chambres de 176 m² - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 52 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Thouars
Située à Brion-près-Thouet, cette élégante MAISON DE MAÎTRE séduit par son cachet, sa LUMINOSITÉ.
Dès l'entrée, vous découvrez sur la droite un agréable SALON, bénéficiant d'une LUMIÈRE TRAVERSANTE, élément rare et très recherché. Les BAIES EN FAÇADE permettent un accès direct vers l'extérieur et renforcent la sensation d'espace et de clarté.
Sur la gauche, l'espace cuisine a été intelligemment pensé. Vous disposez d'une CUISINE AVEC COIN REPAS, conviviale et fonctionnelle au quotidien. Dans son prolongement, une EXTENSION accueille une spacieuse SALLE À MANGER, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et confortable.
À l'étage, le palier dessert DEUX CHAMBRES, une SALLE D'EAU, ainsi qu'une SUITE PARENTALE composée d'un DRESSING et d'un BUREAU, parfait pour le télétravail ou un espace personnel.
Les COMBLES AMÉNAGÉS offrent une grande PIÈCE POLYVALENTE : chambre supplémentaire, dortoir, salle de jeux, salle de sport ou espace de réception. Une SALLE D'EAU AVEC WC complète ce niveau, ainsi qu'un espace GRENIER pour le stockage.
Côté praticité, la maison dispose en façade d'un grand GARAGE AVEC PORTE MOTORISÉE, accessible directement depuis le PORTAIL D'ENTREE ÉLECTRIQUE. Spacieux et confortable, il permet un accès direct à la BUANDERIE et à la CUISINE, rendant l'organisation du quotidien particulièrement PRATIQUE ET FONCTIONNELLE.
À l'arrière de la maison, un SECOND GARAGE fait office de CAVE, CELLIER ET ESPACE DE RANGEMENT, idéal pour le stockage complémentaire.
Un agréable JARDIN À L'AVANT vient parfaire l'ensemble.
Une propriété alliant CHARME DE L'ANCIEN, CONFORT MODERNE et ORGANISATION OPTIMISÉE, idéale pour une famille recherchant espace et fonctionnalité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 845 193 - Greffe de NIORT) Alain VEILLAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.945975
Dès l'entrée, vous découvrez sur la droite un agréable SALON, bénéficiant d'une LUMIÈRE TRAVERSANTE, élément rare et très recherché. Les BAIES EN FAÇADE permettent un accès direct vers l'extérieur et renforcent la sensation d'espace et de clarté.
Sur la gauche, l'espace cuisine a été intelligemment pensé. Vous disposez d'une CUISINE AVEC COIN REPAS, conviviale et fonctionnelle au quotidien. Dans son prolongement, une EXTENSION accueille une spacieuse SALLE À MANGER, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et confortable.
À l'étage, le palier dessert DEUX CHAMBRES, une SALLE D'EAU, ainsi qu'une SUITE PARENTALE composée d'un DRESSING et d'un BUREAU, parfait pour le télétravail ou un espace personnel.
Les COMBLES AMÉNAGÉS offrent une grande PIÈCE POLYVALENTE : chambre supplémentaire, dortoir, salle de jeux, salle de sport ou espace de réception. Une SALLE D'EAU AVEC WC complète ce niveau, ainsi qu'un espace GRENIER pour le stockage.
Côté praticité, la maison dispose en façade d'un grand GARAGE AVEC PORTE MOTORISÉE, accessible directement depuis le PORTAIL D'ENTREE ÉLECTRIQUE. Spacieux et confortable, il permet un accès direct à la BUANDERIE et à la CUISINE, rendant l'organisation du quotidien particulièrement PRATIQUE ET FONCTIONNELLE.
À l'arrière de la maison, un SECOND GARAGE fait office de CAVE, CELLIER ET ESPACE DE RANGEMENT, idéal pour le stockage complémentaire.
Un agréable JARDIN À L'AVANT vient parfaire l'ensemble.
Une propriété alliant CHARME DE L'ANCIEN, CONFORT MODERNE et ORGANISATION OPTIMISÉE, idéale pour une famille recherchant espace et fonctionnalité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 845 193 - Greffe de NIORT) Alain VEILLAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.945975
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Alain VEILLAT
Performances énergétiques et climatiques
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 146 et 2 904 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).