Maison de 160 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Thouars

iad France - Miguel Ruiz vous propose: Superbe Maison de 160m² sur une cour intérieure de 250m² avec double Garage.

Découvrez cette magnifique maison individuelle située exactement à Ligron, commune de Thouars. Avec une surface habitable de 163m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre un confort optimal et des prestations de qualité.

Dès le portail, on accède à la véranda chauffée et isolée qui permet le passage entre le double garage et l'entrée principale.

La partie double garage de 40m² avec rideaux de fermeture manuels est carrelé avec une partie cellier et pièce avec point d'eau.

On retrouve également, un séjour spacieux avec toilette et salle de bain, une cuisine équipée et fonctionnelle et une chambre à rafraîchir.

A l'étage, le palier permet d'accéder à l'espace mezzanine permettant de créer une troisième chambre, une salle d'eau récente avec vasque et douche à l'italienne avec toilette et chambre de 31m².

Les plus, toiture tuiles en bon état, combles isolés, Chauffage par pompe à chaleur air / eau et menuiseries double vitrage en aluminium.

A bientôt pour une visite !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.