Maison de 102 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Thouars

iad France - Miguel Ruiz vous propose: Idéalement placée à proximité des commerces, Maison sur sous sol de 102 m² sur un terrain de 437 m² située à Saint Radegonde, est une véritable opportunité à saisir.

Dès l'entrée, par un couloir, vous accédez à une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 30m² avec un insert bois récent pour agrémenter vos soirées d'hiver, une porte permet l'accès à une véranda vers le terrain à l'arrière avec sa terrasse en caillebotis. Les 3 chambres de 11m² offrent un espace de repos confortable pour toute la famille, une salle de bain et un toilette séparé.

Au sous sol, un bureau supplémentaire vous permettant de travailler en toute tranquillité, ainsi qu'un grand garage, une autre pièce de rangement ainsi qu'une cave.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un garage pour ranger votre véhicule en toute sécurité. De plus, un grand Carport est accolé à la maison pour y stocker notamment un camping car au besoin.

Coté technique, chaudière Gaz de ville, menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants motorisées et partie arrière en persiennes, VMC et tout à l'égout.
Pas de gros travaux à prévoir

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.