Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Thouars

iad France - Julien Goubeau vous propose: SAINTE-RADEGONDE- Pavillon d'accès plain-pied avec sous-sol.

Construit en 1976, édifié sur une parcelle de 3050 m2 environ et d'une surface habitable de 100 m2 environ.

D'accès plain-pied l'entrée vient desservir un séjour/salon avec un insert à bois, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, Wc.

Au sous-sol se trouve un grand garage, chaufferie, atelier, cave et une pièce pouvant être aménagée.

A l'extérieur se trouve une terrasse avec une piscine abritée (étanchéité à revoir), un préau pouvant accueillir un camping-car.

Coté technique: huisseries récentes en PVC avec volets roulants, toiture récente, chauffage central assuré par une chaudière au fuel, la maison est raccordée à l'assainissement collectif.

Cette maison se situe dans un environnement très calme, sans vis à vis et offrant une belle vue dégagée sur la vallée. Possibilité d'acquérir une prairie de 1 hectare en supplément attenante à la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.