Maison en vente - Thouars
Thouars : Maison de 78 m² avec 2 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 2 chambres - Thouars
Vous cherchez un premier achat ou un investissement en cœur de ville, proche des commerces et services ? Cette maison de 78 m² habitables offre une vie pratique, lumineuse et évolutive.
Rez-de-chaussée : agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (plaques induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle) et wc.
1er étage : 1 chambre, 1 bureau et 1 salle d'eau.
2e étage : trois espaces nuit aujourd'hui, facilement ré-agençables en deux vraies chambres selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos, d'un garage et d'une dépendance. Cave sous la maison.
Travaux réalisés
- Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation (2015)
- Toiture ardoise refaite en 2017
- Ravalement en 2018
On aime : l'emplacement en ville, la pièce de vie lumineuse, le potentiel d'optimisation du dernier niveau, les postes lourds déjà faits (toiture/ravalement/chaudière).
Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour primo-accédants ou investisseurs.
VISITE VIRTUELLE 360° sur demande
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.936952
Rez-de-chaussée : agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (plaques induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle) et wc.
1er étage : 1 chambre, 1 bureau et 1 salle d'eau.
2e étage : trois espaces nuit aujourd'hui, facilement ré-agençables en deux vraies chambres selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos, d'un garage et d'une dépendance. Cave sous la maison.
Travaux réalisés
- Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation (2015)
- Toiture ardoise refaite en 2017
- Ravalement en 2018
On aime : l'emplacement en ville, la pièce de vie lumineuse, le potentiel d'optimisation du dernier niveau, les postes lourds déjà faits (toiture/ravalement/chaudière).
Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour primo-accédants ou investisseurs.
VISITE VIRTUELLE 360° sur demande
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.936952
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Brice PANNOUX
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
221
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 610 et 2 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).