Maison en vente - Thouars
65 900 € *
Maison 2 chambres de 70 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin - Thouars
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Thouars
Maison de ville avec jardin – Beau potentiel à Thouars
Vous recherchez une maison de ville avec extérieur, à proximité immédiate des commerces et des écoles ? Cette maison située à Thouars représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement locatif.
D'une surface habitable d'environ 70 m², elle bénéficie d'atouts particulièrement recherchés en centre-ville : un jardin clos et arboré, la possibilité de stationner un véhicule sur la propriété, une cave ainsi qu'une vie de plain-pied.
La maison se compose actuellement de :
Une cuisine aménagée,
Un salon,
2 chambres,
Une véranda,
Une salle d'eau avec WC,
Une chaufferie,
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 800 m², offrant un agréable espace de détente en ville. Son importante superficie laisse également entrevoir un potentiel d'agrandissement selon votre projet.
La propriété dispose également d'une cave sous partie de la maison ainsi que d'un puits relié à l'habitation.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et d'améliorer ses performances énergétiques :
Remplacement des menuiseries actuellement en bois simple vitrage avec survitrage,
Travaux d'isolation,
Rénovation de la cuisine et de la salle d'eau,
Révision complète du système de chauffage (ancienne chaudière fioul),
Mise aux normes de l'installation électrique,
Rafraîchissement général.
Une maison pleine de potentiel, idéalement située, offrant de belles perspectives d'aménagement dans un environnement pratique et agréable.
À découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.958309
Etat général : État Toiture : Standard
Vous recherchez une maison de ville avec extérieur, à proximité immédiate des commerces et des écoles ? Cette maison située à Thouars représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement locatif.
D'une surface habitable d'environ 70 m², elle bénéficie d'atouts particulièrement recherchés en centre-ville : un jardin clos et arboré, la possibilité de stationner un véhicule sur la propriété, une cave ainsi qu'une vie de plain-pied.
La maison se compose actuellement de :
Une cuisine aménagée,
Un salon,
2 chambres,
Une véranda,
Une salle d'eau avec WC,
Une chaufferie,
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 800 m², offrant un agréable espace de détente en ville. Son importante superficie laisse également entrevoir un potentiel d'agrandissement selon votre projet.
La propriété dispose également d'une cave sous partie de la maison ainsi que d'un puits relié à l'habitation.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et d'améliorer ses performances énergétiques :
Remplacement des menuiseries actuellement en bois simple vitrage avec survitrage,
Travaux d'isolation,
Rénovation de la cuisine et de la salle d'eau,
Révision complète du système de chauffage (ancienne chaudière fioul),
Mise aux normes de l'installation électrique,
Rafraîchissement général.
Une maison pleine de potentiel, idéalement située, offrant de belles perspectives d'aménagement dans un environnement pratique et agréable.
À découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.958309
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 65 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Magalie BLAY
Performances énergétiques et climatiques
299
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
93*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
93
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 766 et 3 752 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).