Maison en vente - Thouars
Thouars : Maison de 65 m² avec 2 chambres - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 13 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Thouars
Exclusivité Brice PANNOUX Capifrance
Vous cherchez une maison de ville avec extérieur, stationnement privé et commerces accessibles à pied ? Cette maison à Thouars offre une belle base pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Située à Thouars, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, cette maison de ville de 65 m² habitables dispose d'atouts recherchés en centre-ville : jardin clos, possibilité de stationner un véhicule sur le terrain, cave et potentiel d'agrandissement dans le grenier.
Au rez-de-chaussée, la maison propose :
- une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur, congélateur)
- un séjour
- une petite véranda
- wc
Au 1er étage :
- deux chambres
- une salle d'eau
- wc séparés
Le 2ème étage est composé d'un grenier potentiellement aménageable, permettant d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 195 m² offre un espace agréable en ville. Le portail permet de rentrer un véhicule directement sur la propriété ou éventuellement faire construire un garage/carport.
La maison dispose également d'une cave.
Des travaux peuvent être envisagés pour améliorer le confort et les performances énergétiques :
- ouvertures actuellement en bois simple vitrage
- isolation
- rafraîchissement décoratif
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville.
Un point rassurant : la toiture en ardoise a été refaite en 2013.
Une maison fonctionnelle avec extérieur, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif en cœur de ville.
VISITE VIRTUELLE 360° sur demande
Contactez-moi pour plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.955198
Vous cherchez une maison de ville avec extérieur, stationnement privé et commerces accessibles à pied ? Cette maison à Thouars offre une belle base pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Située à Thouars, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, cette maison de ville de 65 m² habitables dispose d'atouts recherchés en centre-ville : jardin clos, possibilité de stationner un véhicule sur le terrain, cave et potentiel d'agrandissement dans le grenier.
Au rez-de-chaussée, la maison propose :
- une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur, congélateur)
- un séjour
- une petite véranda
- wc
Au 1er étage :
- deux chambres
- une salle d'eau
- wc séparés
Le 2ème étage est composé d'un grenier potentiellement aménageable, permettant d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 195 m² offre un espace agréable en ville. Le portail permet de rentrer un véhicule directement sur la propriété ou éventuellement faire construire un garage/carport.
La maison dispose également d'une cave.
Des travaux peuvent être envisagés pour améliorer le confort et les performances énergétiques :
- ouvertures actuellement en bois simple vitrage
- isolation
- rafraîchissement décoratif
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville.
Un point rassurant : la toiture en ardoise a été refaite en 2013.
Une maison fonctionnelle avec extérieur, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif en cœur de ville.
VISITE VIRTUELLE 360° sur demande
Contactez-moi pour plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.955198
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Brice PANNOUX
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
503
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
111*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
111
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 830 et 3 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).