Maison en vente - Thouars
89 000 € *
Maison de 63 m² avec 2 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Thouars
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Thouars
À la ville… avec un air de campagne !
Située au fond d'une impasse calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : proche des commerces, écoles, services et arrêt de bus, tout en offrant un environnement paisible.
Elle propose un beau potentiel d'aménagement pour la personnaliser à votre goût et améliorer son confort énergétique, sans gros travaux structurels.
Au rez-de-chaussée : cuisine, salle de bain, WC, grand salon et espace bureau / bibliothèque.
À l'étage : une chambre et un second espace nuit en enfilade, idéal pour chambre d'enfant, bureau ou dressing.
Les combles peuvent accueillir une chambre supplémentaire.
Côté dépendances :
Atelier d'environ 50 m² avec grenier et belle hauteur (près de 100 m² exploitables),
Cave voûtée,
Local vélo,
Grenier supplémentaire,
Préau.
Une maison pleine de possibilités, idéale pour un premier achat ou un projet personnalisé.
Contact : Anne Veillat – ** ** ** ** **
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953483
Située au fond d'une impasse calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : proche des commerces, écoles, services et arrêt de bus, tout en offrant un environnement paisible.
Elle propose un beau potentiel d'aménagement pour la personnaliser à votre goût et améliorer son confort énergétique, sans gros travaux structurels.
Au rez-de-chaussée : cuisine, salle de bain, WC, grand salon et espace bureau / bibliothèque.
À l'étage : une chambre et un second espace nuit en enfilade, idéal pour chambre d'enfant, bureau ou dressing.
Les combles peuvent accueillir une chambre supplémentaire.
Côté dépendances :
Atelier d'environ 50 m² avec grenier et belle hauteur (près de 100 m² exploitables),
Cave voûtée,
Local vélo,
Grenier supplémentaire,
Préau.
Une maison pleine de possibilités, idéale pour un premier achat ou un projet personnalisé.
Contact : Anne Veillat – ** ** ** ** **
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953483
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 89 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Anne VEILLAT
Performances énergétiques et climatiques
355
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
112*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
112
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 847 et 3 851 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).