Maison de 63 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Garage - Thouars

Jolie maison familiale au cœur de la ville historique

Cette charmante maison, idéale pour un couple avec un enfant, se situe en plein centre historique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Parfaitement adaptée pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif, elle allie confort, praticité et charme architectural.

Rez-de-chaussée

Grand garage : un espace généreux pouvant accueillir deux voitures, avec possibilité de rangement supplémentaire pour vélos, outils ou équipements de loisirs.
Entrée avec escalier : un hall accueillant qui mène directement à létage supérieur, offrant un accès pratique à la cuisine et au séjour.

Premier étage

Cuisine spacieuse et équipée : entièrement aménagée, cette cuisine lumineuse souvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur les monuments historiques de la ville.
Pièce de vie confortable : un salon chaleureux, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La disposition permet de créer un espace convivial et fonctionnel.

Deuxième étage

Palier lumineux : dessert toutes les chambres et la salle de bain.
Grande chambre principale : très lumineuse et équipée dun placard intégré, offrant un espace intime et reposant.
Chambre denfant : petite mais fonctionnelle, idéale pour un enfant ou pouvant être aménagée en bureau ou espace de jeux.
Salle de bain : avec baignoire ou douche, lavabo et rangement pour toute la famille.

Points forts supplémentaires
Emplacement privilégié : au cœur de la ville historique, à deux pas des commerces, écoles et transports.
Potentiel locatif : sa disposition et son charme en font une maison facilement louable.
Espaces lumineux et bien agencés : chaque étage bénéficie dune lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres et au balcon.
Cette maison représente une opportunité rare pour qui souhaite allier confort familial, vie citadine et charme historique. Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.