Thouars : Maison 2 chambres de 52 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Cette maison de 52 m² habitables, située à Thouars, conviendra parfaitement pour un premier achat ou un projet locatif. Sa localisation est pratique : à seulement 1 km du centre-ville et 800 mètres d'un supermarché, elle permet un accès rapide aux commodités du quotidien.

À l'intérieur :
- Une cuisine aménagée, équipée d'une plaque induction et d'une hotte, ouverte sur le séjour
- Deux chambres dont 1 avec placard
- Une salle d'eau, des toilettes séparées, une VMC
- Des ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques

Le sous-sol offre un garage de 27 m² ainsi qu'une chaufferie/buanderie.

Côté équipements :
- Chauffage central au fioul, avec chaudière De Dietrich basse température (2011)
- Ballon d'eau chaude électrique récent (2023)
- Électricité refaite en 2013
- Fibre optique

Terrain de 378 m², entièrement clos, avec un jardin

Visite virtuelle 360° disponible sur demande.

Pour plus d'informations, contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.913488