Maison de 163 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Thorigny-sur-le-Mignon

iad France - Colin Wildig vous propose : Maison de campagne, prêt à être emménagé. Caractère, charme et calme sont les éléments importants de cette propriété. Installation d'une nouvelle cuisine en Julliet 2023 !!
Grand salon, salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée, quatre chambres et deux salles de bains au premier étage.
Double vitrage, fosse septique conforme et bonne électricité.
Garage et atelier/bois sur le chemin tranquille, avec parking supplémentaire.
Située dans un petit hameau à la campagne, non loin des commodités.
A 8 km de Beauvoir-sur-Niort, avec restaurants, bars, magasins, supermarché et commerces.
22 km de Surgeres avec connexion TGV.
A moins d'une heure des plages de sable de l'Atlantique.

Double portail menant à un parking en gravier.
Rez de chaussée :
Salon, 46m2, environs, avec poêle à bois récent et porte donnant sur le jardin arrière.
Cuisine / salle à manger, 34m2, environs, avec vue sur l'avant et l'arrière.
Premier étage :
Palier, 17m2, environs
Chambre une, 20m2, environs, avec vue sur la campagne.
Chambre deux, 9m2, environs
Salle de bain, 6m2, environs, avec baignoire, douche d'angle, lavabo et wc
Chambre trois, 11m2, environs
Chambre quatre, 9m2, environs
Salle d'eau, 5m2 environ, avec douche d'angle, lavabo et wc

Jardin clos à l'arrière
Cuisine d'été / buanderie, 7m2, environs, avec terrasse en bois à l'avant
Wc, 2m2 environ
Piscine, 10 X 5 M
Terrasse arrière couverte
Terrasse latérale couverte avec espace barbecue
Garage, 27m2, environs
Atelier / Entrepôt de bois, 30m2, environs

Prix à vendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Colin Wildig EI (ID 77461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 830319406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr