Thénezay : Maison de 163 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Stéphane Morisset vous propose: À Thénezay, dans un environnement calme avec vue dégagée, venez découvrir cette maison familiale de 163 m² habitables, pleine de charme et de potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui vous mène vers un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint.

À l'étage, un grand couloir dessert quatre chambres spacieuses et un grenier, parfait pour du rangement ou un futur aménagement.

Côté extérieurs, vous profiterez d'un terrain clos de 748 m², de petites dépendances et d'une buanderie, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou coin détente.

Côté technique : maison à rafraîchir, fort potentiel, beaux volumes, chauffage fioul, double vitrage, assainissement récent.

Les atouts :
Vue dégagée et cadre paisible

4 chambres + grenier

Dépendances et buanderie

Terrain clos

Potentiel d'aménagement

Une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités de Thénezay.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Morisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 528320104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.