Maison en vente - Soudan
129 000 € *
Maison de 174 m² avec 4 chambres - Séjour de 64 m² - Proche commerces - Jardin - Soudan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 64 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Soudan
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OPTIMHOME vous présente, une charmante longère typique maison de campagne de environ 174 m2 habitables, rénovée avec soin. Ancienne ferme !
Amateurs de "solitude" sans voisin - vous recherchez charme de l'ancien - dépendances - verger - grande parcelle tout cela en accès direct aux axes pour aller travailler.
Située dans les DEUX SEVRES, sur la commune de Soudan, à 12 minutes de Saint Maixent l'école, 30 minutes de Niort.
Ce bien traversant vous accueille par un salon chaleureux, prolongé par une grande salle à manger idéale avec cheminée pour des moments conviviaux - une table de ferme pourrait amplement loger.
->L' espace de vie principal fait de plus de 60 m2.
La cuisine s'ouvre sur un cellier/buanderie/ évier, pratique pour le linge et/ou stockage conserves et confitures. Vous trouverez de grands combles aménageables sur toute la surface de la maison. Facile de rénovation. ( Notons que la charpente est en excellent état).
Au rez-de-chaussée, une grande chambre vous offre confort et tranquillité. Un wc - une salle de bain avec douche et baignoire.
À l'étage, découvrez trois belles chambres supplémentaires de 14 à 23 m2 avec une salle d'eau.
L'ensemble de la propriété est niché sur un immense jardin de 6200 m2, agrémenté d'un grand préau et de dépendances. Vous apprécierez également le verger et la tranquillité des champs environnants, tout en bénéficiant d'un accès direct à la route pour rejoindre les agglomérations voisines.
Aucun vis à vis aucun voisin seul l'accès à la route en étant dans un chemin de campagne.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un emplacement idéal reposant alliant charme et tranquillité.
TF 859 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 386 095 Greffe de NIORT) ** ** ** ** ** (réf. 582932 )
Etat général : BON
OPTIMHOME vous présente, une charmante longère typique maison de campagne de environ 174 m2 habitables, rénovée avec soin. Ancienne ferme !
Amateurs de "solitude" sans voisin - vous recherchez charme de l'ancien - dépendances - verger - grande parcelle tout cela en accès direct aux axes pour aller travailler.
Située dans les DEUX SEVRES, sur la commune de Soudan, à 12 minutes de Saint Maixent l'école, 30 minutes de Niort.
Ce bien traversant vous accueille par un salon chaleureux, prolongé par une grande salle à manger idéale avec cheminée pour des moments conviviaux - une table de ferme pourrait amplement loger.
->L' espace de vie principal fait de plus de 60 m2.
La cuisine s'ouvre sur un cellier/buanderie/ évier, pratique pour le linge et/ou stockage conserves et confitures. Vous trouverez de grands combles aménageables sur toute la surface de la maison. Facile de rénovation. ( Notons que la charpente est en excellent état).
Au rez-de-chaussée, une grande chambre vous offre confort et tranquillité. Un wc - une salle de bain avec douche et baignoire.
À l'étage, découvrez trois belles chambres supplémentaires de 14 à 23 m2 avec une salle d'eau.
L'ensemble de la propriété est niché sur un immense jardin de 6200 m2, agrémenté d'un grand préau et de dépendances. Vous apprécierez également le verger et la tranquillité des champs environnants, tout en bénéficiant d'un accès direct à la route pour rejoindre les agglomérations voisines.
Aucun vis à vis aucun voisin seul l'accès à la route en étant dans un chemin de campagne.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un emplacement idéal reposant alliant charme et tranquillité.
TF 859 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 386 095 Greffe de NIORT) ** ** ** ** ** (réf. 582932 )
Etat général : BON
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 129 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Alexandra BEAUQUENNE
Performances énergétiques et climatiques
245
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
75*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
75
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 350 et 4 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).