Soudan : Maison 2 chambres de 95 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Située à Soudan, à 7 mn de Saint-Maixent l'école, cette maison à rénover d'une surface habitable de 95 m² est implantée sur un terrain de 979 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, un cellier, un WC et une petite cave.
À l'étage se trouvent deux chambres (20 et 14m2) et une pièce (12m2) pouvant faire fonction de bureau.
Un grenier complète ce bien.
Non attenant à la maison se trouvent un garage avec l'électricité et deux petits toits.
Ce bien bénéficie d'un puits.
- Ballon d'eau chaude 2014 / Adoucisseur 2016 / Charpente et toiture refaites en 1996
- Chauffage : pompe à chaleur réversible
- Taxe foncière 472€
- Assainissement Tout à l'égout.
Cette maison étant classé F un bilan énergétique est à votre disposition.
Une partie du terrain sur plus de 600m2 est constructible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 48 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534960745