Maison en vente - Soudan
139 900 € *
Maison de 126 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Jardin - Garage - Soudan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Soudan
Esprit longère, véranda plein sud-ouest & piscine sous dôme – Soudan – 128 m² – Terrain 1 578 m²
À découvrir à Soudan, cette bâtisse en longueur offrant une vie quasi de plain-pied, avec véranda lumineuse et bel extérieur. Situation appréciable à 10 min de Saint-Maixent-l'École / ENSOA, entre Poitiers – Niort.
Rez-de-chaussée :
Entrée
Salon-séjour 30 m²
Cuisine aménagée/équipée dinatoire 20m²
Salle d'eau et WC indépendant
Très grande chambre d'environ 29 m² (potentiel d'aménagement selon projet)
Véranda exposée sud-ouest, véritable pièce de vie supplémentaire
Étage mansardé :
Palier faisant office de bureau
1 chambre
2 grands greniers aménagables
Confort & équipements
Chauffage fioul (chaudière 2018)
Insert bois avec distribution d'air chaud sur le rez-de-chaussée
Menuiseries double vitrage bois – Volets bois
Fibre à proximité (passe à côté)
Extérieurs
Terrain d'environ 1 578 m²
Piscine 5 x 10, traitement au sel, sous dôme (saison de baignade prolongée)
2 garages et local technique (piscine)
Cave d'environ 9 m²
Travaux à prévoir
Rafraîchissement, toiture (tuiles) à revoir et assainissement individuel non conforme.
Taxe foncière : 909 €. Ce bien vous est présenté par Céline Mazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À découvrir à Soudan, cette bâtisse en longueur offrant une vie quasi de plain-pied, avec véranda lumineuse et bel extérieur. Situation appréciable à 10 min de Saint-Maixent-l'École / ENSOA, entre Poitiers – Niort.
Rez-de-chaussée :
Entrée
Salon-séjour 30 m²
Cuisine aménagée/équipée dinatoire 20m²
Salle d'eau et WC indépendant
Très grande chambre d'environ 29 m² (potentiel d'aménagement selon projet)
Véranda exposée sud-ouest, véritable pièce de vie supplémentaire
Étage mansardé :
Palier faisant office de bureau
1 chambre
2 grands greniers aménagables
Confort & équipements
Chauffage fioul (chaudière 2018)
Insert bois avec distribution d'air chaud sur le rez-de-chaussée
Menuiseries double vitrage bois – Volets bois
Fibre à proximité (passe à côté)
Extérieurs
Terrain d'environ 1 578 m²
Piscine 5 x 10, traitement au sel, sous dôme (saison de baignade prolongée)
2 garages et local technique (piscine)
Cave d'environ 9 m²
Travaux à prévoir
Rafraîchissement, toiture (tuiles) à revoir et assainissement individuel non conforme.
Taxe foncière : 909 €. Ce bien vous est présenté par Céline Mazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,98% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Mazé Céline
Performances énergétiques et climatiques
272
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 010 et 2 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).