Secondigny : Maison 3 chambres de 115 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Situé dans un hameau de la commune de Saint-Aubin-le-Cloud, venez découvrir cette longère à fort potentiel non loin de Secondigny. Elle se compose au RDC d'une cuisine, d'une belle pièce de vie, d'une salle d'eau et son WC, de plus vous aurez une chambre de plain-pied. A l'étage 2 chambres et un grenier. En extérieur un garage, divers petits toits, et une grande dépendance ou vous pourrez agrandir votre maison, ou en faire un deuxième logement. Le tout sur un terrain de 540 m².
Des travaux sont à prévoir dans la partie habitable.
Le hameau se trouve à 5 minutes du bourg de Secondigny.
Avec la rénovation énergétique, vous pouvez bénéficier d'aides de l'état très importantes.
Pour plus de renseignements contactez-moi.Cette annonce référence 251818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039.

Prix du bien : 78 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2031.00 € et 2747.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr